vecinos de ALTAMIRA

Hola a todos.
Yo he adquirido uno de los pisos de Altamira. En unos días escrituraré.
Hay una duda que tengo,quisiera saber quién es el administrador ya que antes de comprar tenemos que saber si las cuotas de comunidad están al día.
Por lo visto hay problemas con algunas escrituraciones, ya que las oficinas del santander han exigido seguros de vida de prima única (cuando solo es obligatorio el seguro de hogar). En la oficina de santander de Seseña, solo nos piden el seguro de hogar, cumpliéndose así el 10% de los gastos de escrituración.
Habéis llegado a ver vuestra vivienda??, yo la mía sí, y en cuanto a desperfectos se refiere (que no se pueden reclamar), la mía está bastarte bien rematada.
En cuanto a las pistas de las zonas comunes, a alguién le interesa reformar una de ellas y convertirla en pista de padel??.
Espero que nos vayamos a vivir todos lo antes posible, y deje de ser fantasma.
Un saludo!!!!

Hola,

La comunidad todavía no está constituida, por lo que no tenemos administrador, ni el piso puede tiene cuotas pendientes ya que nadie a vivido en el, lo único son los gastos de cancelación de hipoteca pero corren por cuenta de Altamira, lo pone en la nota simple, en el apartado de cargas, no hay de qué preocuparse.

En cuanto al paddel con nosotros no cuentes, antes de pagar una derrama para hacer una pista de paddel tenemos que dar de alta los suministros, y amueblar, mi chico y yo no estamos para gastos extras.

Yo tampoco necesito una pista de padel, lo siento pero pienso que ademas para los niños que hay y los futuros q vendran le daran mas utilidad a la de futbol y baloncesto q padel, lo siento.

Loe_85 escribió:Yo tampoco necesito una pista de padel, lo siento pero pienso que ademas para los niños que hay y los futuros q vendran le daran mas utilidad a la de futbol y baloncesto q padel, lo siento.

Derramas y ni siquiera se ha constituido la comunidad, y como bien dicen por aqui los gastos que se nos avecinan¿? Quita quita que con lo que ya hay está bien.

El resto de cosas se le piden al ayuntamiento que para eso se le cedieron terrenos.


Saludos

De todos modos estoy leyendo en muchos sitios que la comunidad no esta constituida y yo creo q si, Juan Pino es quien lleva todo el tema y yo ya he pagado mi recibo de la comunidad y que yo sepa en las actas aparece el Altamira como presidente, otra cosa es q eso a la hora de q se vayan halla que cambiar y elegir a un presidente pero seguro q la comunidad no esta constituida esq en eso estoy un poco verde

yo pensaba que no,puesto que todavía no somos muchos vecinos y se están haciendo muchas escrituras, de todas maneras esta semana me entregaran las llaves así que preguntaré. Tu ya tienes todo el tema de escrituras zanjado?¿? Dónde te han dicho que tienes que pagar la comunidad y qué importe?¿?

Gracias

Loe_85 escribió:De todos modos estoy leyendo en muchos sitios que la comunidad no esta constituida y yo creo q si, Juan Pino es quien lleva todo el tema y yo ya he pagado mi recibo de la comunidad y que yo sepa en las actas aparece el Altamira como presidente, otra cosa es q eso a la hora de q se vayan halla que cambiar y elegir a un presidente pero seguro q la comunidad no esta constituida esq en eso estoy un poco verde

Hola Loe_85

Entonces ya has empezado a pagar comunidad¿?

Si que seria bueno saber cuanto estan pidiendo a mi me dijeron que sobre unos 64€, supongo que van pidiendo en funcion de la planta que estás y los m2 que tiene el piso al menos es así como me lo ponen aqui en mi piso actual de Madrid.

Muchas gracias Vecina.

Un saludin

Ah, se me olvidaba preguntarte, si ha habido una primera reunión, y que puntos se han tratado.

Gracias Loe_85

Loe_85 escribió:Yo tampoco necesito una pista de padel, lo siento pero pienso que ademas para los niños que hay y los futuros q vendran le daran mas utilidad a la de futbol y baloncesto q padel, lo siento.

¡Hola!

Lo que si haría falta sería otro espejo en el garaje, ya que en la salida que hay de la zona de aparcamiento de la U de la piscina al "carril" de salida a la puerta la visibilidad es peor que nula.

Por otra parte, coincido con Loe_85, las zonas comunes establecidas me parecen suficientes e intercambiar una de las pistas por otra de padel me parece un gasto a asumir elevado. Entiendo que los gustos personales sean diferentes, pero no nos ha dado tiempo todavía de disfrutar lo que hay, como para ponernos a cambiar .

Saludos.

Hola vecino yo ya he firmado hace justo una semana, algún vecino nos ha estado informando sobre el tema del administrador, y sí esta nombrado por Altamira.

Recomiendo que en el momento que estemos ya una gran mayoria de vecinos nombrar nosotros a quien queramos como administrador, ahora por ser ellos aun la gran mayoria de los propietarios tienen el poder.

Intentaremos ponernos de acuerdo y espero que no nos hagan pagar todo el gasto de luz, agua, etc que hay desde que Altamira empezó en octubre.(son rumores de los actuales vecinos).

Hay que esta muy pendiente...

PD: Ojo con los contadores también de luz, algun vecino le ha venido 600€, ya que nos aseguran que la luz y el agua es de obra y no es así, los contadores ya estan instalados, revisar nada más entrar para no tener sustos.

Por otro lado estamos encantados con el piso, vamos a pensar positivo y disfrutar de nuestras viviendas que tenemos que sentirnos afortunados.

Un saludo vecinos os esperamos por allí.

Si comunidad se paga una cantidad por el piso, otra por el trastero y otra por la plaza
yo pago por piso de 2 hab. 60 y tantos, 2 y pico de trastero y 8 de garaje en total unos 72 y pico porq depende de los metros de cada.
Reunion yo no he estado presente porq yo firme el 16 de febrero y q yo sepa no habido ninguna despues.
Y lo de la salida del garaje si es cierto q esta muy mal, un coche grande tiene q hacer maniobra para salir, lo del espejo esta bien pero tb propongo poner los plasticos esos en la esquina para q no rocen, yo tengo coche pequeño pero me parece una buena opcion para los q no lo tienen.

Loe_85 escribió:Si comunidad se paga una cantidad por el piso, otra por el trastero y otra por la plaza
yo pago por piso de 2 hab. 60 y tantos, 2 y pico de trastero y 8 de garaje en total unos 72 y pico porq depende de los metros de cada.
Reunion yo no he estado presente porq yo firme el 16 de febrero y q yo sepa no habido ninguna despues.
Y lo de la salida del garaje si es cierto q esta muy mal, un coche grande tiene q hacer maniobra para salir, lo del espejo esta bien pero tb propongo poner los plasticos esos en la esquina para q no rocen, yo tengo coche pequeño pero me parece una buena opcion para los q no lo tienen.

Hola Loe_85

Pues por lo que dices yo voy a pagar más o menos lo mismo porque tb tengo 2 habis el trastero y el garaje

en cuanto al coche yo no he probado a meter el mio espero que no tenga problema, vamos no es un monovolumen pero es anchito (en principio la Moto no me la voy a traer pero a lo mejor más adelante.. espero que pueda meter las cos cosas en la plaza, aunque he visto que algún vecino la tiene y parecia que le cabia bien.)

Respecto a lo que dices estoy deacuerdo seria bueno poner unos protectores de goma-espuma en las zonas más peligrosas para evitar roces tontos.

Nosotros haber cuando nos llaman para firmar el Lunes nos mandaron que la operacion estaba oK.
Haber si con un poco de suerte firmamos en este mes que tenemos unas ganas locas.

Yo en principio con lo de las pistas de padel no le doy prioridad con todo lo que tenemos que gastarnos en amueblar y aparte tener un remanente para la paralela de Hacienda..

Acabo de hablar con Raúl de este tema me dice que efectivamente la comunidad ya está constituida, y en mi caso (2 dormitorios) la comunidad serían 72.72€ pero que los precios oscilan entre 72€ y 80€. Referente a la luz y agua de obra solo hay luz y durará 15 días más

Hablo desde la ilusión hombre, ya sé que vamos a tener muchos gastos...y la pista de padel es super secundario. Quería saber sólo que pensáis, a mi me parece que los padres también tienen que disfrutar.
Y el tema de los contadores, que fuerte un recibo de 600 €. Ya podemos tener cuidado.
Os habéis ido a vivir muchos??, se vé movimiento en la urbanización.
Yo firmaré esta semana, si dios quiere. Y la paralela, cuando llegue nos juntamos y hacemos fuerza.
Xaaaooo

Hola Vecinos,nosotros ya llevamos mas de 1 mes viviendo aqui(portal 10,2D),tenemos todos los suministros a nuestro nombre y en ningun momento nos ha llegado ningun recibo de 600 euros,asiq podeis estar tranquilo,o eso o nosotros hemos tenido mucha suerte de no recibirla.Siento decir a nuestro querido vecino q no puedo compartir su peticion de padel,porq en el padel como mucho jugarian 4 y en cualq de los otros 2 casos pues unos cuantos mas.Ademas desde el dia q entramos aqui,se me metio en la cabeza q con el fin de fomentar un poco el conocernos, montar alguna liguilla o partidillos tanto de futbol como de baloncesto,y juntarnos y tomar unos refrescos abajo (no se que os parece)encuanto al tema de la comunidad,se supone q esta constituida y lo lleva una gestoria que todos los meses os echara en el buzon lo q hay q pagar y cuando lo pasan al cobro,otra cosa es que os refirais a comunidad como nombrar un presidente o responsable de todo o uno por portal,como ya se decidamos,con el fin de mejorar.Una cosilla que me gustaria proponer es poner en las puertas de los garajes las señales de por donde entrar y por donde se sale de los mismos como tienen otros bloques del quiñon,caso del edificio de la cam,y algun q otro espejillo q si seria necesario.A nuestros futuros vecinos que esten a punto de trasladarse,dejarles tranquilos por los cubos de basura y cubos de reciclaje pq a mi modo de ver,se han pasado un poco,poniendo tanto cubo,q veo q al final no podemos aparcar fuera.Por ultimo daros la bienvenida a los nuevos vecinos y que espero que os de tanta alegria como a mi,levantaros para ir a currar y ver q cada dia hay mas coches en el parking(cada dia somos más)