AYUDA

Buenos dias a todos,

Soy uno de los compradores de Altamira y mañana es el dia que tengo reservado para dar la señal y me gustaria saber que es lo que tengo que hacer una vez haya entregado el dinero.La vivienda que yo he bloqueado, su valor actual es 115.000 euros, (3 dormitorios).

Tengo muchos interrogantes, espero no ser pesado y que alguien buenamente me informe de los pasos que hay que dar hasta la escritura.

-¿Donde se efectua la entrega de llaves y las escrituras?
-¿La forma de dar el dinero y donde?
-¿Quienes estan alli en el lugar donde se hace la transación?
-¿Qué es lo que se va a pagar el itp o el IVA?
-¿Esa famosa paralela que tiene que llegar y no sabemos con que sorpresa?
-¿Cuanto resultaria esa paralela, depende del tasador?
-¿La vivienda es de segunda mano o es nueva?.
-¿Estamos obligados por ley al pago del seguro de vida?
-¿El seguro de incendio?

Perdonarme pero estoy hecho un mar de preguntas, ¿alguien me podría ayudar?

Muchas gracias de antemano.

Yo no tengo mucha idea pero haber intento contestarte un poco lo que me dijeron:
1. La entrega de llaves y escrituras te las dan en el notario cuando firmas las escrituras te dan las llaves de todo (garaje, portal, piso, buzon....)
2. Lo que se paga no se si es el itp lo que tngo seguro es que No tienen IVA
3. Los venden como pisos de segunda mano por eso creo q no tienen IVA
4. Hacienda seguramente te cobrará una cantidad estimada porque te han vendido un piso más barato de lo que esta realmente valorado es como una especie de multa que segun me han dicho suele ser entorno a unos 2000 euros mas o menos.
5. No es obligatorio coger el seguro de vida ni el de hogar aunque el de hogar es recomendable pero el de vida mejor que no porque te intentan timar...
6. En el sguro de hogar es recomendable no cogerse el mas básico sino que cubra mas cosas aunque sea un poco mas caro... como incendio robo etc...

Estamos pensando comprar en Altamira o NCG, y tengo un monton de preguntas. Las dejo por aqui, por si alguien sabe contestarmelas:

¿sabeis cuanto se tarda en que te den las llaves?

Una vez hecho esto, ¿ya puedes mudarte o hace falta algo mas?

He visto que hay portales en los que los ascensores no tienen luz: ¿esto se da de alta cuando se constituye la comunidad de vecinos? o al ser doble U, la comunidad es la misma del bloque que ya tiene vecinos?

¿En caso de ser distinta comunidad, el administrador lo pone el Santander?
Por ultimo ¿sabéis si hay alguien viviendo ya en la U de NCG?

Que estres, tanto leer y mirar el foro y todavia me asaltan las preguntas.

Hola morena_viyako, muchas gracias por tu ayuda.

Sigo teniendo miles de preguntas que me asaltan, espero que me ayudeis.

-Donde fuisteis a firmar las escrituras? en alguna notaria que ponga el banco?

-Despues de escriturar donde tengo que llevarlas,al registro de la propiedad de Seseña o hay k ir a Toledo?

-La cédula de habitabilidad te la dan al escriturar?.

-Cuando has dado la señal, que es lo que has de hacer después, ir al banco y pedir el credito?

-En realidad, que es lo que te dan ellos solucionado?.

Muchas gracias por todo.

Saludos.