CERRAMIENTO DE TERRAZAS

BUENAS VECINOS OTRAVEZ!!  
qtal?? oye queria preguntar y saber si alguien a cerrado la terraza y si me puede decir cuanto cobran y si se lo han dejado bien?? porque estamos pensando de hacerlo porque entre el polvo que entra, las palomas,,,etc...
gracias....  

Primeramente tendrias que informarte si esta permitido dicho cerramiento, en que parcela vives?

en la parcela 50 y se que se puede porque un vecino nuestro la tiene cerrada.

nachosesena escribió:Primeramente tendrias que informarte si esta permitido dicho cerramiento, en que parcela vives?

Entérate bien , en la parcela de la C.A.M. no está permitido y un vecino la ha cerrado.... JUNGLE´S LAW....

Buenos dias , pues yo también estoy interesada en cerrar la terraza pero segu los estatutos en principio no se puede ,pero tampoco se pueden instalar equipos de aire en las terrazas y cada dia hay mas, yo los he instalado en el patio interior que es donde hay que hacerlo.
Tampoco está permitido convertir la terrazas en almacen de ropa con todo tendido que vaya aspecto que dan y yo tengo 2 tendederos de esos portatiles que no sobresalen de las barandillas , entonces lo mismo me canso cualquier día de estos y empiezo a pasar de cumplir normas y empiezo a hacer lo que me dá la gana.
Un saludito.

pues todo eso es la primera vez q lo oigo la verdad y si la gente tiene todo eso porque no se va a poder hacerrr:shock:  digo yo vamos,,,, yo se que en mi parcela un vecino la tiene cerrada y ay mas de una en otras parcelas asiq eso de q no se pueda nose....

anayjuan escribió:Buenos dias , pues yo también estoy interesada en cerrar la terraza pero segu los estatutos en principio no se puede ,pero tampoco se pueden instalar equipos de aire en las terrazas y cada dia hay mas, yo los he instalado en el patio interior que es donde hay que hacerlo.
Tampoco está permitido convertir la terrazas en almacen de  ropa con todo tendido que vaya aspecto que dan  y yo tengo 2 tendederos de esos portatiles que no sobresalen de las barandillas , entonces lo mismo me canso cualquier día de estos y empiezo a pasar de  cumplir normas y empiezo a hacer lo que me dá la gana.
Un saludito.

Pues te comento que en al menos la parcela 24 se ha dicho que nó y de hecho consta en las actas.
pero bueno como he dicho antes también se han dicho otras cosas y nadie las cumple.
Parece que impera la ley de la jungla y el desorden , cada uno hace lo que le dá la gana.
Ah , otra cosita que se me ha olvidado en mi mensaje anterior, para aquellos vecinos que se dedican a hacer chapuzas en los garages, cuando manchen el suelo de grasa y otras cosas lo menos que deberian hacer es dejarlo limplio, vamos digo yo. 

No se hará porque el administrador y/o los presidentes pasarán porque yo conozco comunidades (de fuera del Quiñon) que les han obligado a quitar los aparatos de aire acondicionado a los vecinos que no tenian autorización y una en concreto que habian puesto parabólicas en zonas comunes sin autorización y las iba a quitar la comunidad

Pues el/los presidentes de las comunidades que actuen ya......o dejen el puesto a otra persona.

Para cerrar las terrazas, la comunidad tiene que haberlo aprobado en Junta de vecinos y constar en Acta (ahora no recuerdo si es por mayoría absoluta o por mayoría simple).
En el caso de que un vecino (de cualquier parcela) la haya cerrado sin que la Junta de vecinos lo haya autorizado, se puede denunciar, y dicho vecino se verá obligado a tener que quitar el cerramiento. Otra opción, si un vecino ya ha cerrado la terraza, se puede votar su aprobación en la Junta y tomar esa terraza cerrada como modelo para cerrar las demás.
Los presidentes/administradores no hacen nada porque en la mayoría de los casos, los vecinos tampoco se deciden a denunciar y ellos no lo quieren hacer por si mismos. Por decirlo de alguna forma, pasan de comerse ese marrón. Todo sea que en la comunidad que vivas, te toque un vecino "estricto" y decida ponerse a denunciar todo lo que se incumple.
Ahora, que yo estoy de acuerdo con ANAYJUAN, cualquier día de estos, yo también paso de seguir cumpliendo las ordenes y empiezo a hacer lo que me salga de las narices, porque al final, cada día tengo más claro, que es la única forma de no perder los nervios cada vez que le llamo la atención a algún vecino por incumplir las normas.

Pues si no se quieren meterse en esos problemas los presidentes, que dimitan o busquen soluciones para que se cumplan las normas.

El cerramiento de terrazas debe aprobarse por unanimidad, con que un vecino no quiera NO se puede cerrar, si alguien lo hace se expone a ser denunciado, teniendo que quitarlo y reconstruyendo los muros o cualquier elemento de la fachada que haya variado.  En mi comunidad sí se denuncia y se hace en nombre de la comunidad, que para eso está, no ésto porque siempre se ha dicho que no en las reuniones y la gente lo está respetando, pero sí otras cosas como los aparatos de aire.

hola a todos ,
de nuevo con este tema, hay un sistema de cierrre de terrazas que se llama cortina de cristales(creo) que es el que se estaba teniendo en cuenta a la hora de que se decidiera en posibles reuniones futuras aceptar los cerramientos.
La verdad esque ese sistema es superchulo,tambien es más caro pero yo he visto algunas cerradas así y quedan muy bien; os o digo porque yo estoy muy intersada como ya dije en ese tema y en concreto en sorolla 8 se comentó algo, aunque de momento no se ha vuelto a hablar del tema.
Y referente a las denuncias, yo sigo viendo monton de aparatos de aire que desde que se dijo que se habian denunicado siguen ahí, me gustaria que el admiistrador nos diera un poco más de información, sinó lo dicho chicos , si sigo viendo que la gente pasa de todo me plantearé hacerl
lo que me parezca.

Un saludo.

Pues yo espero que el administrador de la Cam, presidente o quien sea responsable, empiece a tomarse las cosas en serio o ponga su puesto a disposición de los vecinos ya que se estan viendo y pasando unas cosas que empiezan a ser preocupantes.

en la cam si esta permitido cerrar las terrazas se aprobo por unanimidad. si no vais a las juntas, por lo menos leeros las actas, y si tampoco quereis, no hableis sin saber.

sin acritud, un saludo

Si se pueden cerrar, pero de formas determinadas y sinceramente no se si la que está cerrada lo cumple.

vecino, si cumple cn los requisitos y modelo.

Entonces perfecto.
Me chocaba que se cerrara antes de aprobarse....pero si es como se ha solicitado, mejor para el vecino.