Solicitud de hipoteca con ING (resultado de la tasacion)

Bueno, soy nuevo en el foro, pero llevo siguiendolo algun tiempo, lo malo es que tenia poco o nada que aportar en ese momento, asi que este es mi primer post, y para empezar lo hare con una noticia buena y otra mala.
La buena es que el martes pasado (dia 27 de noviembre), el tasador de ing vino a mi casa y por fin hoy he tenido respuesta, para el piso de 2 dormitorios clase 2, lo ha tasado en 77000 y pico (el pico no me acuerdo por que me lo han dicho por telefono) lo cual me llega para el piso y los gastos con el 80% de la tasacion.
La mala noticia es que al final me la han echado para atras por politica de ING, ¿y cual es esa politica? pues que el suelo solo vale unos 9000 €, por lo que al ser tan bajo no me la conceden, eso si, los 270€ (+iva 303€) de la tasacion me los van ha cobrar ya que dicen que luego vale durante 6 meses para cualquier otro banco.

Pues nada, si alguno ha pedido la hipoteca con ING, les deseo mas suerte, y a ver si el tasador se confunde.
Un saludo a tod@s

me parece muy raro eso del valor de suelo solo 9.000 e, que se situe por debajo del valor catastral de suelo que esta alrededor de 14000 e, ya que el precio por el que te han tasado el piso esta por encima del valor catastral de vivienda. Ve a la CAM haber si tienes más suerte pero date y prisa y muchisisma suerte!!!

gracias, ya corro ya, estoy mirando para ir directamente al Sabadell, vamos a ver que sorpresita me espera y si me da tiempo antes de fin de año, me han dicho que de momento, por los pelos.
Un saludo

hola D@MM

Te cuento: nosotros hemos ido a varias entidades y una de ellas ,Barclays, sigue la misma politica que el ING, lo que a nosotros nos dijeron fue que según la CCAA, que nos dieran la hipoteca o no dependia tambien del valor del suelo o más concretamente para ellos del valor de la tasación que en Castilla La Mancha tenia que ser por encima de los 80.000 y como no es el caso pues ni nos han hecho el estudio, la diferencia es que el asesor de Barclays ha sido más profesional y nos lo ha mirado antes de enviar al tasador.

La otra cuestión, si tienes el 80% SI hay entidades que estan concediendo hipotecas pero sólo el 80% de la menor (compraventa o tasación), te digo donde hemos mirado nosotros: BBVA, Deutsche Bank y Kutxa. Nosotros estamos esperando aún el estudio pero nos da bueenas sesaciones.

Animo y buena suerte!!

Gracias Arminda, el problema es el tiempo, a partir del 1 de enero el iva sube al 10% y encima ya no hay desgrabaciones (aunque ahora sea poco), asi que por rapidez creo que lo mejor es ir al Sabadell directamente, estar 2 ó 3 añitos y luego cambiar a otra entidad con mejores condiciones.
Es solo una opinion, pero creo que por tiempo es lo unico que me queda, y si no, todavia queda mucho de contrato y ya nos volveran a ofertar y ademas imagino que en 1 ó 2 años volvera a bajar el iva, el proximo año va ha ser mucho peor que este en cuanto a ventas y ademas cuando vean que su banco "malo" no se deshace de lo que tiene, ya haran algo al respecto, es la esperanza que me queda, a mi e imagino que a otros cuantos mas en la misma situacion.
Ademas tengo el problema que todavia no tengo el 30% que hace falta (20% de la hipoteca y sobre el 10% de gastos), tendre aproximadamente como un 13% dependiendo del precio que me encasqueten ahora, asi que es lo que me toca ahora, si hubiesen esperado un par de añitos mas....., pero ademas perdemos lo pagado en alquileres hasta ese momento (en mi caso unos 4000€ hasta ahora)
Un saludo y gracias

Ya me he llevado el disgusto enorme de ing y estoy intentando con sabadel pero tenemos 5 años de contrato para comprar y estoy seguro que van a hacer más ofertas.
No puedo poner en el foro el porque? Pero lo hablamos en la reunion de vecinos del domingo y estabamos deacuerdo.
Creo que los inquilinos tendremos más oportunidades de comprar en buen precio.