Banco Santander vuelve a tirar la casa por la ventana en Seseña

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/04/19/suvivienda/1334828157.html

MERCADO | Busca dar el 'Remate Final' a sus últimas viviendas

Banco Santander vuelve a tirar la casa por la ventana en Seseña
Saca en venta pisos de 4 dormitorios desde 99.000 € que cotizaron a 300.000
Apenas le queda un centenar de unidades por liquidar de más de 500 que tenía
De nuevo apuesta por el SIMA para presentar esta revolucionaria promoción

Banco Santander, a través de su filial inmobiliaria Altamira Real Estate, vuelve a romper el mercado inmobiliario desde Seseña. Bajo su nueva campaña de márketing 'Remate Final ¡Últimas viviendas!', saca pisos de cuatro dormitorios y dos plazas de garaje desde tan sólo 99.000 euros, a un tercio de lo que se llegaron a comercializar y comprar en 2007. [Vídeo: Piso de cuatro dormitorios en el 'Residencial Francisco Hernando']

Si en el pasado SIMA 2011, la entidad financiera hizo la puesta de largo de su promoción 'Residencial El Lago' [Vídeo] con viviendas desde 89.000 euros y posteriormente los rebajaba a 65.000 recibiendo una avalancha de compradores, ahora la entidad quiere liquidar sus últimas unidades con otro precio revolucionario. Estas propiedades se corresponden con las de mayor superficie y, por lo tanto, de más difícil comercialización.

Fuentes del banco han confirmado a ELMUNDO.es que de los más de 500 inmuebles iniciales que poseían en el mediático enclave toledano hoy apenas les queda en cartera menos de un centenar a los que intentará dar salida con su nueva campaña en el SIMA 2012. "Residencial El Lago, por relación calidad-precio, puede considerarse el producto estrella que llevamos a la feria", apuntan desde el Santander.

Estas viviendas de cuatro dormitorios y dos plazas de garaje desde 99.000 euros han visto rebajada su etiqueta de venta por el Santander desde los 125.000 euros -con sólo una plaza de garaje-. En línea con estos descuentos, los inmuebles de un dormitorio y una plaza de garaje han pasado de costar 101.000 euros a 75.000. Y los de dos dormitorios y dos plazas de garaje se han ajustado desde 140.000 euros (con sólo una plaza de garaje) a 97.000 euros (con dos plazas de garaje).

Estos pisos a estrenar de 'Residencial El Lago' cuentan además con zonas comunes privadas de primer nivel como pista de fútbol, de baloncesto y una enorme piscina acompañada de otra para niños. Las tarifas actuales de estos pisos, que apenas cubren el precio de coste, están a años luz de las que se vieron en el Residencial Francisco Hernando de 'El Pocero' en pleno 'boom', cuando por estas viviendas de dos dormitorios se pedían unos 200.000 euros y por las de cuatro hasta 300.000.

charly904 escribió:

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/04/19/suvivienda/1334828157.html

MERCADO | Busca dar el 'Remate Final' a sus últimas viviendas

Banco Santander vuelve a tirar la casa por la ventana en Seseña
Saca en venta pisos de 4 dormitorios desde 99.000 € que cotizaron a 300.000
Apenas le queda un centenar de unidades por liquidar de más de 500 que tenía
De nuevo apuesta por el SIMA para presentar esta revolucionaria promoción

Banco Santander, a través de su filial inmobiliaria Altamira Real Estate, vuelve a romper el mercado inmobiliario desde Seseña. Bajo su nueva campaña de márketing 'Remate Final ¡Últimas viviendas!', saca pisos de cuatro dormitorios y dos plazas de garaje desde tan sólo 99.000 euros, a un tercio de lo que se llegaron a comercializar y comprar en 2007. [Vídeo: Piso de cuatro dormitorios en el 'Residencial Francisco Hernando']

Si en el pasado SIMA 2011, la entidad financiera hizo la puesta de largo de su promoción 'Residencial El Lago' [Vídeo] con viviendas desde 89.000 euros y posteriormente los rebajaba a 65.000 recibiendo una avalancha de compradores, ahora la entidad quiere liquidar sus últimas unidades con otro precio revolucionario. Estas propiedades se corresponden con las de mayor superficie y, por lo tanto, de más difícil comercialización.

Fuentes del banco han confirmado a ELMUNDO.es que de los más de 500 inmuebles iniciales que poseían en el mediático enclave toledano hoy apenas les queda en cartera menos de un centenar a los que intentará dar salida con su nueva campaña en el SIMA 2012. "Residencial El Lago, por relación calidad-precio, puede considerarse el producto estrella que llevamos a la feria", apuntan desde el Santander.

Estas viviendas de cuatro dormitorios y dos plazas de garaje desde 99.000 euros han visto rebajada su etiqueta de venta por el Santander desde los 125.000 euros -con sólo una plaza de garaje-. En línea con estos descuentos, los inmuebles de un dormitorio y una plaza de garaje han pasado de costar 101.000 euros a 75.000. Y los de dos dormitorios y dos plazas de garaje se han ajustado desde 140.000 euros (con sólo una plaza de garaje) a 97.000 euros (con dos plazas de garaje).

Estos pisos a estrenar de 'Residencial El Lago' cuentan además con zonas comunes privadas de primer nivel como pista de fútbol, de baloncesto y una enorme piscina acompañada de otra para niños. Las tarifas actuales de estos pisos, que apenas cubren el precio de coste, están a años luz de las que se vieron en el Residencial Francisco Hernando de 'El Pocero' en pleno 'boom', cuando por estas viviendas de dos dormitorios se pedían unos 200.000 euros y por las de cuatro hasta 300.000.

Hola a todos.

Y yo lo que me pregunto es, que como es posible que hayan empezando vendiendo pisos a 65000€ 69000€ o 72.000€ dependiendo de la altura y ubicación y ahora los estén promocionando y vendiendo como una gran oferta los de 1 habitacion a 75000€ y los de 2 a 97000€ por mucho que regalen otra plaza de garaje, eso por no hablar luego de los gastos adicionales de escrituracion ITP etc, me parece una subida brutal ¿No creeis?

Un saludo

Tidus,

En el periódico de hoy indican que áticos desde 75.000 €, así que entiendo que se trata de la oferta de 1 dormitorio.

Tiene sentido...

Saludos!

Ceitun escribió:Tidus,

En el periódico de hoy indican que áticos desde 75.000 €, así que entiendo que se trata de la oferta de 1 dormitorio.

Tiene sentido...

Saludos!

Hola ceitun.

Si son Aticos aún entenderia la oferta e incluso la veria atractiva con ese precio.

Pero te recuerdo que tambien hay primeros con un solo dormitorio y que en su momento estos se vendieron a 65000€.

He vuelto a leer el articulo completo y no veo que especifiquen por ningun lado que se esten refiriendo a Aticos en las ofertas de pisos de un solo dormitorio, al igual que tampoco en los de dos y 4.

Un saludo

Hola,

Lo he visto en un periódico hoy. En el mundo no especifican.

En resumen, quien se quiera enterar bien, tendrá que ir a SIMA.

Saludos,

Es la ley de la oferta y la demanda, si nuestros pisos han volado litaralmente a estos precios, los otros han salido un poco más caros, para bajar los precios siempre hay tiempo. Habrán estimado los precios de la Cam y Banco Popular, aun así sigue siendo más baratos, ya que les suman otra plaza más de garaje

Yo tampoco he leido en la noticia que los pisos que mencionan fuesen los áticos, sólo habla de los de 4 dormitorios, que por lo que tengo entendido son los que más les está costando vender, cuando nosotros visitamos los pisos por primera vez, los de 4 hab costaban unos 160.000€ aprox, así que menuda rebaja!
En cuanto a lo que dice el articulo sobre los de 1 dormitorio...creía que en todo el residencial no había pisos de 1 hab.

Buenas

Pues hoy he estado en el Sima y os comento lo visto

Pisos de 4 habitaciones + 2plazas de garaje 105.000€ del primero al cuarto

Atico 1 habitacion + 2plazas de garaje 75000
Atico 2 habitaciones + 2plazas de garaje 95.000

slds

A mi lo que me extraña es que según la web de altamira (la información la teneis en este enlace ) les quedan solo 14 pisos (de ellos 7 de tres dormitorios; 6 de 4 dormitoriso y 1 de dos dormitorios que debe ser un atico)

¿Donde estan los Aticos de 1 dormitorio? La noticia dice que les quedan menos de 100 y da la sensación de que les quedaran 80 o 90 pero la web dice que les quedan 14 (mentir no mienten porque 14 es menos de 100 pero el sentido de la frase parece querer decir que aun les faltan muchos pisos por vender)


Os pongo captura de pantalla hecha hace unos minutos de lo que segun Altamira les queda




Lo que me lleva a una duda: o Altamira no pone en su web todos los pisos que les queda por vender sino que los va poniendo de poco en poco (supongo que para que los compradores crean que están a punto de agotarse) o si de veras le quedan por vender 14 pisos la oferta me parece que afecta a muy pocos inmuebles de la parcela