cerramiento metacrilato

Queria saber si alguien a cerrado el patio de luces con metacrilato o cualquier otro material y queria saber cuanto le costo y con que empresa lo hizo, o si por lo contrario conoce a alguien que lo haga.

Hola. Te refieres al patio interior?? Si es asi siento decirte que no se puede cerrar de ninguna manera. Yo tambien tengo patio y estuve mirando para hacerlo. Cuando ya tenia mas o menos todos los presupuestos en la comunidad me informaron que en los estatutos detallan claramente que no se puede hacer ya que es un patio comunitario de uso privativo. Por eso no viene en las escrituras tampoco. Aunque tu lo disfrutes no es tuyo basicamente. En estos patios no se puede hacer ningun tipo de cerramoento ni de obra sin permiso de la comunidad. Informate bien porque si lo haces y algun vecino quiere denunciarte lo pueden hacer y ademas tienes las de perder y te pueden hacer quitarlo. Con lo cual dinero a la basura. Si te sirve de algo yo tengo un cenador grande que tapa todo el patio y como no es una obra no te pueden decir nada y te tapa todo el patio. Pero bueno a ver si alguien que sepa mas del tema te puede decir algo porque puedo estar equivocada pero como consejo espera que en tiempos de crisis el dinero se mira mucho y lo mismo te lo gastas para tirarlo a la basura. Un saludo.

Lo que dice Albarp es correcto.
Quizá lo que si puedes proponer a la comunidad es hacer algún tipo de cerramiento que sea móvil (por ejemplo, estos techos que se corren y queda el patio al descubierto) y si la comunidad te da permiso para hacerlo tiene que dejar constancia en acta, pues tiene que ser igual para todos los vecinos (por si otro vecino también quiere cerrar su patio).
Colocar el cenador es una buena idea y quizá también lo sea poner un toldo.
En cualquier decisión, lo mejor es que lo comentes primero con la comunidad.

estan permitidos todos los cerramientos moviles..pero.tienen que ser aprobados en junta de vecinos.

cerramientos moviles son: aluminio, matraquilato, cristal etc
los.fijos.son obra mayores, de.ladrillo.

haz una propuesta por.escrito al administrador de tu comunidad para q en la.proxima.junta lo incluya en el orden del.dia y pueda ser.votado. si no esta incluido en el orden del.dia la.votacion carece de validez.

ya esta aprovada y tengo el acta fotocopiado por si hay algun problema. Ya me informe primero jejeje.

albarp me podrias pasar numeros de las empresas que te miraron y te dieron presupuestos???

Gracias.

Hola. Dejame que te los busque porque hace unos meses y te digo los telefonos de las empresas. Cuanto me alegro que en tu parcela se pueda. Lo dicho te los busco y te los pongo. Un saludo.

Albard, podrias poner una fotillo del cenador??? Yo tengo puesta una sombrilla gigante pero no me gusta mucho como queda. Gracias

Hola!! Yo también tengo patio y me interesan mucho esas fotillos del cenador!! Mi patio es un recogedero de mierda!! Siempre está sucio... 
Creo recordar que en mis escrituras si vienen los patios...puede ser??

HOLA VECINOS , DECIROS QUE ,EN PRINCIPIO ESTA PERMITIDO POR LEY CUALQUIER TIPO DE CERRAMIENTO ,SIEMPRE Y CUANDO , NO ESTE SUJETO AL EDIFICIO MEDIANTE OBRA ( CEMENTO, YESO , MORTERO , ETC.. ).
SEGURAMENTE ,POR LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD , NO PODÁIS PONER UN TECHO FIJO , PERO SI MÓVIL ,,,,,,,,,, NO ME PARECE JUSTO , PUESTO QUE LA ESTRUCTURA QUE SE DEBE DE MONTAR ES EXACTAMENTE LA MISMA , CON LA VARIANTE DE DOS CARRILES EN VEC DE UNO .
POR OTRO LADO , YO , HE TRABAJADO DURANTE 17 AÑOS EN JORKON , EMPRESA DEDICADA A LA FABRICACIÓN Y MONTAJE DE TECHOS FIJOS , MÓVILES Y ELÉCTRICOS .
 SI NECESITÁIS ASESORAMIENTO EN CUANTO A DISEÑOS , CALIDADES Y PROYECTOS , ME PODÉIS LOCALIZAR EN EL 615335XXX .

   UN SALUDO , MIGUEL ÁNGEL CÁMARA

annukky escribió:Hola!! Yo también tengo patio y me interesan mucho esas fotillos del cenador!! Mi patio es un recogedero de mierda!! Siempre está sucio... 
Creo recordar que en mis escrituras si vienen los patios...puede ser??

No, no vienen puesto que al igual que las terrazas de los áticos, estos son de la comunidad, aunque de uso y disfrute del propietario de la vivienda.

si en las escrituras de tu vivienda refleja que esos patios son de uso y disfruto del propietario de la vivienda , tienes todo el derecho a usarlo como quieras , incluso montando ,,,,,,,,,, lo que te de la real gana .

jajaja. si monta lo que quieras. ya veras lo que tardan los vecinos en hacer q lo quites.

en las escrituras viene bien claro. q esos metros no son de la vivienda y es una zona comun, pero de uso y disfrute del propietario de esa vivienda. y eso quiere decir, q lo puedes usar tu, pero q no puedes hacer lo que quieras en el. ese fue el.motivo x el q yo no compre un primer piso.

tambien es cierto q a mi me da igual q un vecino se cierre el patio!! mientras mantenga las.condiciones de higiene y no me repercuta a mi en nada... eso si. si tiene alguna averia, gotera etc etc. q luego no vaya diciendo q esa terraza es de la comunidad y quiera q se la.arreglen.

Para aclarar las cosas: los patios y las terrazas de los áticos (el resto de terrazas no lo sé) son zonas comunes de la Comunidad para uso y disfrute del propietario particular.
Es decir: el propietario tiene el derecho de usar su patio/terraza, poner plantas, o una mesa o el cesto de las naranjas, por ejemplo, y también tiene que mantener limpia esa zona y ocuparse de su mantenimiento. La Comunidad tiene la obligación de hacer las reformas/obras necesarias que puedan surgir (siempre que no sea por falta del mantenimiento del propietario), porque esa zona es comunitaria y como tal aparece en las escrituras.
Para poder cerrar el patio/terraza hay que pedir permiso a la Comunidad, que lo vota en junta y tiene que quedar reflejado en el acta correspondiente. En el caso de que no sea así y el propietario lo haga libremente sin consentimiento, cualquier vecino puede denunciar ese cerramiento y el propietario se podría ver obligado a quitar el cerramiento.

YO TENGO PATIO EN PLANTA BAJA , DEBIDO A LA GRAN CANTIDAD DE PORQUERÍA Y GUARRERIA QUE ME SUMINISTRAN LOS QUERIDOS VECINOS ,LOS CUALES PIENSAN O DEBEN PENSAR QUE YO LA RECICLO, DECIDÍ EN SU DÍA CERRAR PARTE , QUE NO TODO , DE SUSODICHO PATIO .
PUES BIEN , CIERTOS VECINOS SE OPONÍAN A EL CERRAMIENTO PARCIAL DEL PATIO , POR LO CUAL EN JUNTA DE COMUNIDAD , ESPESE MI NECESIDAD DE REALIZAR EL PROYECTO .
SE VOTA Y SE DECIDE QUE NO SE ME DA EL PERMISO PERTINENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS , NO CONFORME CON DICHO ACUERDO , ME DIRIJO CON ESCRITURAS DE MI VIVIENDA EN MANO A MI ABOGADO , EL CUAL ME DICE QUE AUNQUE YO ESTE PAGANDO POR ESOS METROS DE PATIO NO PUEDO REALIZAR MI PROYECTO , QUE SI SE ME OCURRE ME VAN A DENUNCIAR LA COMUNIDAD Y QUE AUN TARDANDO 2 O 3 AÑOS EN EJECUTARSE LA SENTENCIA , AL FINAL TENDRÍA QUE DESMONTARLO .
MI SORPRESA VINO CUANDO ME ASEGURA QUE , SI EN LAS ESCRITURAS DE MI VIVIENDA ESTUVIESE REFLEJADO "PATIO DE LUCES CON UNA SUPERFICIE DE X METROS DE USE Y DISFRUTE DE DICHA VIVIENDA " POR LEY ESTOY AUTORIZADO A HACER LO QUE ME DE LA GANA , CON O SIN CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS  .

Miguel ángel camara escribió:si en las escrituras de tu vivienda refleja que esos patios son de uso y disfruto del propietario de la vivienda , tienes todo el derecho a usarlo como quieras , incluso montando ,,,,,,,,,, lo que te de la real gana .

Que algo sea propiedad privada no da derecho a usarlo como a uno le de "la real gana", La ley de propiedad horizontal prevalece sobre esto, es decir, la terraza exterior es mia y no por ello puedo pintar la fachada de rosa.